2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
新宿区
243.2万円/㎡
前年比+12.1%
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ルフレプレミアム神楽坂
東京都新宿区榎町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩6分
2018年築 / 12階建 / 41戸 / RC造
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10階 / 51.3㎡の場合
相場
11,334万円
220.9万円/㎡
7,975
10,214
12,454
14,694
AI査定結果
推定相場価格
11,334万円
220.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,214万円〜12,454万円
199.1万円/㎡〜242.8万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルフレプレミアム神楽坂
10,780万円（210.1万円/㎡）/ 10階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は210.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 10,780万円 | 210.1万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は184.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ルフレプレミアム神楽坂 新宿区榎町 | 神楽坂駅6分 | 10,780万円 | 210.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,480万円 | 161.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/30 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 9,500万円 | 160.2万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/24 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 13,880万円 | 237.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/11 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,180万円 | 169.6万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 11,500万円 | 188.2万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/01 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 6,500万円 | 159.0万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/28 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,190万円 | 195.0万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,280万円 | 174.0万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/12 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,560万円 | 210.9万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、新宿区では12.1%上昇しています。
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2015年築 / 5階建 / 46戸 / RC造